Czy „Klucz do mieszkania” podbije ceny lokali na polskim rynku

źródło: Rzeczpospolita

Ledwie resort rozwoju ogłosił założenia nowego programu mieszkaniowego, a już są pierwsze oferty lokali „z rządową dopłatą”. Czy projekt może wywołać gorączkę na rynku?

Projekt nowego programu „Klucz do mieszkania” minister resortu rozwoju i technologii Krzysztof Paszyk pokazał w czwartek, 13 lutego. Jednym z trzech jego filarów (obok mieszkalnictwa komunalnego i społecznego) ma być mieszkalnictwo własnościowe.

Flipperzy zacierają ręce

Na wsparcie państwa mogliby liczyć kupujący swoje pierwsze mieszkania i domy – wyłącznie z rynku wtórnego – oraz nabywcy działek pod budynki jednorodzinne. Projekt zakłada limit cen metra mieszkania: 10 tys. zł (11 tys. zł w pięciu największych i najdroższych miastach). Limity mogłyby też ustalać gminy. Na preferencyjny kredyt będzie można kupić tylko nieruchomości, które sprzedający posiadali co najmniej pięć lat.

Ledwie minister ogłosił założenia projektu (miałby on wejść w życie pod koniec roku), a już pojawiają się pierwsze oferty mieszkań „z rządową dopłatą pierwsze klucze”. Tak reklamowane jest np. 75-metrowe, 4-pokojowe mieszkanie w Gdyni po 8,6 tys. zł za mkw. Lokal wymaga gruntownego remontu.

Ekspert rynku...