![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Lokal we wspólnocie
28 maja 2002 | Dobra firma | DN
"RZECZPOSPOLITA" SŁUCHAM...
W ubiegłym tygodniu na pytania czytelników odpowiadała Ewa Bończak-Kucharczyk
Lokal we wspólnocie
Kupiłam od developera garaż. Nic innego w tej wspólnocie nie mam. Naliczane mi są jednak opłaty za wszelkie wspólne media: ścieki, wodę i ogrzewanie, a korzystam tylko z prądu. Każą mi też wnieść kaucję za licznik w garażu. Czy mogę odmówić zapłaty?
- Wraz z garażem, który w tym wypadku jest samodzielnym lokalem użytkowym, kupiła pani nierozerwalnie związany z nim udział w nieruchomości wspólnej, czyli w gruncie i częściach budynku przeznaczonych do korzystania przez większą liczbę osób niż właściciel jednego lokalu. Jako właścicielka ułamkowej części tej nieruchomości jest pani zobowiązana do pokrywania kosztów utrzymania swojej własności, bez względu na to, czy korzysta z niej pani, czy nie. Mówi o tym art. 12 ust. 2 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. nr 80, poz. 903; dalej: uwl). Ma pani pokrywać koszty zarządu nieruchomością wspólną. Zgodnie z art. 14 uwl należą do nich w szczególności wydatki na remonty i bieżącą konserwację, opłaty za dostawę elektryczności i ciepła, gazu i wody oraz opłaty za antenę zbiorczą i windę (jeśli takie są). Chodzi tu także o ubezpieczenia, podatki i inne opłaty ...
Dostęp do treści Archiwum.rp.pl jest płatny.
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
