![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Cena to nie wycena
Cena to nie wycena
Dochód z nieruchomości też ważny
- W zależności od rodzaju nieruchomości (czy będzie ona przeznaczona na cele mieszkaniowe czy komercyjne) rzeczoznawca wycenia ją, stosując różne podejścia.
- Np. szacując wartość domku mieszkalnego dla zabezpieczenia kredytu, wartość bankowo-hipoteczną zdeterminuje wartość odtworzeniowa.
- Przy nieruchomości komercyjnej rzeczoznawca zastosuje podejście dochodowe. Będzie musiał uwzględnić, jaki dochód z czynszu może przynieść dana nieruchomość. To istotna informacja dla banku, bo dowie się, jak wysoki kredyt można spłacać tym dochodem.
Jaki wniosek z tych rozważań? Cena to nie to samo co wycena.
K.M.
Ile moje mieszkanie jest warte na rynku? Jak wysoki kredyt mogę uzyskać, dając je w zastaw? Czy nie przepłacam za dom? Te wątpliwości pomoże rozwiać rzeczoznawca majątkowy, który, sporządzając operat szacunkowy, wyceni nieruchomość.
Wyceny nieruchomości decydują nie tylko o wartości majątku, ale także o należnych podatkach: od
...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
