'Uprzejmi' dla inwestorów

"Uprzejmi" dla inwestorów

Czy można wybudować duży obiekt handlowy nie łamiąc przy tym prawa? Patrząc na wyniki ostatnich badań Najwyższej Izby Kontroli, trudno oprzeć się wrażeniu, że jest to niemożliwe.

NIK oceniał działalność władz gmin i powiatów na terenie województwa mazowieckiego m.in. w zakresie prawidłowości wydawania decyzji administracyjnych, związanych z budową dużych obiektów handlowych. Materiał z kontroli jest bardzo obszerny. Skupmy się w związku z tym na pierwszym etapie przedsięwzięcia - czyli staraniu się inwestorów o warunki zagospodarowania. Dokument ten powinien dać deweloperowi jasne wytyczne: co można wybudować na danej działce, jaką może mieć wielkość i wysokość, jakie funkcje powinien dany obiekt spełniać i jak współgrać z tym, co już istnieje w okolicy. Z raportu NIK wynika, że już na etapie wydawania warunków zabudowy, samorządy łamały prawo.

Centrum na siedlisku

Jeśli chodzi o wydawanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, to okazało się, że część z nich - zdaniem NIK - była sprzeczna z ustaleniami miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.

- Wydane przez burmistrza byłej gminy Warszawa Targówek trzy decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dla obiektów...