![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Koszty przy wynajmie mieszkania
Amortyzacja spółdzielczego prawa
Koszty przy wynajmie mieszkania
Zamierzam wynająć mieszkanie, do którego przysługuje mi spółdzielcze własnościowe prawo. Czy mogę amortyzować je według stawki 2,5 proc. od wartości ustalonej na podstawie podpisanego w 2003 r. aktu notarialnego? Czy muszę prowadzić ewidencję? Czy mogę zaliczyć do kosztów wydatki na wyposażenie? - pyta czytelnik DF.
Na początek przypomnijmy, że zyski z najmu mogą być rozliczane w ramach odrębnego źródła przychodów, o którym mówi art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej updof). Nie ma jednak przeszkód, żeby wynajmowanie mieszkań było również przedmiotem działalności gospodarczej (art. 10 ust. 1 pkt 3 updof). Przychodem z działalności są także kwoty z tytułu najmu firmowych składników majątku. Ponadto część podatników może wybrać opodatkowanie zryczałtowanym podatkiem dochodowym, co wyklucza jednak możliwość zmniejszania przychodu o poniesione koszty (w tym amortyzację).
ALBO ZASADY OGÓLNE, ALBO METODA UPROSZCZONA...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
