![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Księgi wieczyste
Szacowanie wartości nieruchomości
Księgi wieczyste
Księgi wieczyste są urzędowymi rejestrami własności i innych praw podmiotowych, zarówno rzeczowych jak i zobowiązaniowych, ustanowionych na nieruchomości. Księgi te prowadzi się więc w celu ustalenia stanu prawnego nieruchomości.
Księgi są jawne: każdy jest uprawniony do ich przeglądania w budynku sądu, w obecności jego pracownika. Jawność formalna ksiąg wieczystych powoduje określone skutki prawne, np. w kwestii dowodzenia istnienia prawa rzeczowego. Jeżeli każdy może zapoznać się z treścią księgi wieczystej, to nikt nie może zasłaniać się nieznajomością wpisów ani wniosków, o których uczyniono w niej wzmiankę.
Zasada jawności formalnej ksiąg wieczystych jest ograniczona w stosunku do ich akt. Składają się one z różnych dokumentów publicznych i pism dotyczących nieruchomości, stanowiących podstawę wpisów. Akta księgi wieczystej może przeglądać tylko osoba mająca interes prawny i notariusz. Ponieważ ustalony stan prawny nieruchomości jest widoczny z samej księgi wieczystej, przeglądanie akt nie zawsze jest konieczne. W praktyce wykazanie interesu prawnego odnośnie do konkretnej nieruchomości nie powinno nastręczać większych trudności.
Prawa cywilne majątkowe, zarówno rzeczowe jak i zobowiązaniowe, mogą być ustanawiane na nieruchomościach. Toteż księgi...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
