![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Najemca kupuje lokal od gminy
Wielu przedsiębiorcom prowadzącym działalność w lokalach wynajętych, zwłaszcza komunalnych, sen z oczu spędza obawa przed wystawieniem tych lokali na sprzedaż, bo sami nie mają pieniędzy na ich ewentualny wykup. Jeszcze większa jest grupa zainteresowanych wykupem na dogodnych warunkach.
Wśród nich jest Andrzej F., prowadzący w takim lokalu sklep. Pyta, czy może domagać się od gminy, aby sprzedała mu ten lokal. Czy może liczyć na podobne preferencje, z jakich skorzystała jego matka przy wykupie mieszkania od gminy? Czy prawdą jest, że gmina może wystawić lokal użytkowy na przetarg bez zgody najemcy?
Podobnych pytań jest wiele.
Z góry na słabszej pozycjiOtóż generalnie pozycja takich najemców wobec właściciela, gdy chodzi o sprzedaż, jest słabsza niż najemców mieszkań komunalnych, którym przepisy dają automatyczne pierwszeństwo w nabyciu i możliwość przyznania bonifikaty w cenie. Nie wchodzi też w rachubę w odniesieniu do lokali użytkowych automatyczne prawo pierwokupu. Gmina może zadecydować o sprzedaży lokali na przetargu bez zgody najemcy.
Jakie przepisyReguły obowiązujące zarówno przy sprzedaży, jak i...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
