![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Dobry gospodarz to podstawa
Wielu wspólnotom mieszkaniowym mylą się formy sprawowania zarządu nad ich nieruchomością. Uwl przewiduje bowiem, że duże wspólnoty oraz małe, które tego chcą, mogą go powierzyć lub wybrać. Dodatkowo zarząd może zatrudniać jeszcze zarządcę.
Sposób pierwszy: powierzenieZarząd powierza się w umowie notarialnej o ustanowieniu odrębnej własności lokali lub w innej umowie zawartej w formie aktu notarialnego (art. 18 ust. 1 uwl). Sprawować może go osoba fizyczna lub prawna. W tym drugim wypadku mogą to być tylko jednostki mające osobowość prawną, a więc m.in.: spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, spółki akcyjne, spółdzielnie mieszkaniowe, towarzystwa budownictwa społecznego.
Taka osoba prawna musi zatrudniać pracowników mających licencję zarządcy nieruchomości. W umowie o zarządzanie mają obowiązek podać jej imię, nazwisko, numer licencji oraz że jest ubezpieczona od odpowiedzialności cywilnej z tytułu zarządzania na kwotę przekraczającą 50 tys. euro.
Licencję oraz ubezpieczenie muszą mieć także osoby fizyczne, którym wspólnota zdecydowała się powierzyć zarząd. Właściciele mogą określić...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
