![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
VAT od nieruchomości i darmowych przekazań
Jesteśmy spółdzielnią. W listopadzie 2002 r. podpisaliśmy z gminą notarialnie "umowę o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste i przeniesienie własności budynków". Obecnie chcemy sprzedać tę nieruchomość. Czy oprócz umowy sprzedaży musimy wystawić fakturę VAT? Jaki podatek VAT naliczyć?
Przeniesienie własności budynku jest dostawą towarów. Natomiast przeniesienie prawa do użytkowania wieczystego jest świadczeniem usług w rozumieniu ustawy o VAT. Jeżeli czynności te (określmy je dla uproszczenia sprzedażą nieruchomości) są wykonywane przez podatnika VAT, to wówczas co do zasady podlegają opodatkowaniu. Sprzedając nieruchomość, podatnik powinien więc wystawić fakturę VAT, przyjmując właściwą podstawę opodatkowania oraz stawkę podatkową w odpowiedniej wysokości. Zgodnie z art. 29 ust. 5 ustawy o VAT w przypadku dostawy budynków lub budowli trwale z gruntem związanych z podstawy opodatkowania nie wyodrębnia się wartości gruntu. Grunt będzie zatem opodatkowany stawką właściwą dla budynku. Zasadniczo jest to 22 proc., ale np. dostawa budynków, które...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
