Na kawalerkę w stolicy 200 tysięcy zł

źródło: Rzeczpospolita

mieszkania z rynku wtórnego sprzedane w 2009 r.

O ile na najtańsze jednopokojowe mieszkanie w Koszalinie, Białymstoku czy Lublinie wystarczy dziś około 70 tysięcy złotych, o tyle w Warszawie trzeba mieć około 200 tysięcy złotych

– W stolicy przed kryzysem bardzo trudno było kupić dwa pokoje w cenie do 250 tys. zł – mówią w agencji WGLiN. W tym roku zaś taki lokal na Marymoncie sprzedano za 210 tys. zł.

Najtańszą kawalerkę w Koszalinie sprzedano zaś w tym roku za 69 tys. zł, w Białymstoku – za 73 tys. zł, w Lublinie – za 75 tys. zł. Przed kryzysem z takimi pieniędzmi w ofertach mieszkaniowych nie było czego szukać – twierdzą pośrednicy.

Spadły także ceny innych lokali, w tym najdroższych apartamentów. Ale rynek wtórny różni się od tego sprzed półtora – dwóch lat nie tylko cenami. Znacznie dłużej trzeba dziś czekać na nabywcę, bardziej skuteczne są negocjacje, zmniejszyła się liczba transakcji z udziałem kredytów .

Więcej za mniejsze pieniądze

Mając dziś do 100 tys. zł można kupić kawalerkę w wielu miastach. Przed kryzysem w Lublinie najtańsze, 24-metrowe mieszkanie – i to w uznawanej za mało atrakcyjną dzielnicy Tatary – kosztowało 112 tys. zł. W tym roku, jak widać w tabeli, podobną kawalerkę w śródmieściu można było kupić dużo taniej.

W Białymstoku za najniższą w 2007 r. cenę – 90 tys. zł – dostępne było jedynie małe mieszkanie do kapitalnego remontu. I to na niecieszącym się najlepszą sławą osiedlu Antoniuk. Teraz za dużo mniejsze pieniądze można już kupić kawalerkę...