Rosną portfele mieszkań na wynajem nad Wisłą

źródło: materiały prasowe

W kwietniu 200 mieszkań w Warszawie kupił od dewelopera Matexi fundusz Aurec Capital

źródło: materiały prasowe

Pierwsza faza planu Eiffage Immobilier Polska to budowa 453 lokali na wynajem w projekcie PRogress Spot Warsaw

Eiffage szuka sojusznika do stworzenia zasobu prawie 3 tys. lokali, plan Atrium to zgromadzenie 5 tys. mieszkań, Echo buduje platformę z 7,5 tys. jednostek, a ambicje TAG i Vantage to nawet 10 tys.

Na rynek instytucjonalnego najmu mieszkań wchodzą kolejni gracze. Zdaniem analityków spowolnienie może skłonić deweloperów do częstszej współpracy z inwestorami instytucjonalnymi.

Dobre perspektywy

Eiffage Immobilier Polska, deweloper i generalny wykonawca, zapowiedział budowę portfela 2,75 tys. lokali w pięciu aglomeracjach nad Wisłą. Spółka chce być wyłącznym producentem mieszkań do portfela i szuka partnera inwestycyjnego do pierwszego etapu planu, czyli budowy 543 mieszkań na warszawskim Mokotowie. Projekt ma zostać oddany w I kwartale 2023 r. Na celowniku Eiffage są również Kraków, Wrocław, Poznań oraz Gdańsk.

W przedsięwzięcie, jako doradca, zaangażowała się firma Savills. Kamil Kowa, członek zarządu Savills w Polsce, podkreśla, że według prognoz liczba mieszkańców Warszawy do 2030 r. zwiększy się o 66 tys. Rosnące koszty zakupu nieruchomości oraz zmiany w podejściu do najmu mieszkań tworzą sprzyjające warunki do rozwoju rynku najmu instytucjonalnego.

– To znakomity moment, który inwestorzy mogą wykorzystać, by wejść na...