Odpracowanie zaległego czynszu przez najemcę a obowiązki gminy jako płatnika PIT

Odpracowanie zaległego czynszu przez najemcę mieszkania komunalnego nie rodzi po stronie gminy obowiązków płatnika PIT.

∑ Podstawowym zadaniem statutowym samorządowego zakładu budżetowego (jednostki organizacyjnej gminy) jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych gminy w zakresie spraw komunalnych i mieszkaniowych. Do zakresu działania zakładu należy m.in. administrowanie nieruchomościami stanowiącymi własność lub współwłasność komunalną. Opłaty za czynsze i opłaty eksploatacyjne wpływają na rachunek bankowy zakładu komunalnego. Zakład ma problem z dużym zadłużeniem czynszowym. W celu zmniejszenia zaległości czynszowych gmina wprowadziła program, który pozwoli osobom znajdującym się w trudnej sytuacji materialnej lub życiowej na odpracowanie zaległości czynszowych i opłat eksploatacyjnych z tytułu najmu lokali, znajdujących się w mieszkaniowym zasobie gminnym. Założeniem tego programu jest pomoc osobom, u których pogłębia się zadłużenie i w konsekwencji uniknięcie egzekucji komorniczej. Z dłużnikiem, u którego powstały zaległości czynszowe, będzie zawierane porozumienie (umowa) dotyczące spłaty długu w formie świadczenia rzeczowego, tj. świadczenia pracy. Nastąpi więc zamiana czynszu (płatności pieniężnej) na świadczenie rzeczowe. Świadczenie rzeczowe polega na wykonywaniu prac zastępczo w zamian za zaległości z tytułu czynszu, opłat eksploatacyjnych czy też za bezumowne korzystanie z lokalu. Są to różnego rodzaju prace porządkowe, usługowe, remontowo-konserwatorskie oraz pomocnicze prace administracyjne świadczone na rzecz...