Coraz więcej mieszkań na wynajem. W tym te oferowane dotąd na doby

autor zdjęcia: oneinchpunch

źródło: Rzeczpospolita

Najemcy mieszkań mogą śmielej negocjować warunki umowy, bo zawsze mają plan B w postaci innego lokalu shutterstock

źródło: Rzeczpospolita

Najemcy mają dziś największy wybór mieszkań i najsilniejszą pozycję od kilku lat. Do oferty najmu długoterminowego trafiają lokale oferowane dotąd na doby. W niektórych miejscach czynsze mogą spadać.

Mieszkań na wynajem nie brakuje. W czerwcu w 17 analizowanych przez Rentier.io miastach pojawiło się 33,1 tys. nowych unikatowych ofert lokali, o 4,5 proc. więcej niż w maju i aż o 30,1 proc. więcej niż rok wcześniej. Pula aktywnych ogłoszeń wzrosła do 66,7 tys. – o 4,3 proc. miesięcznie i o 26,7 proc. rocznie.

– W II kwartale liczba ofert wyniosła zaś 82,8 tys., o 22,5 proc. więcej niż w I kwartale i o 24,7 proc. więcej niż rok wcześniej – podaje Anton Bubiel, prezes Rentier.io. – Najemcy mieli więc większy wybór niż miesiąc temu, kwartał temu, a szczególnie niż rok wcześniej.

Z kolei Marek Wielgo, ekspert GetHome.pl, podaje, powołując się na dane przeszukiwarki portali Adradar, że na rynek w czerwcu trafiło ok. 47 tys. nowych ofert mieszkań na wynajem, o 2 proc. więcej niż miesiąc wcześniej. Jednocześnie liczba ofert lokali, które zostały wynajęte lub wycofane z rynku, w porównaniu z majem wzrosła o niemal 14 proc., do ok. 49 tys. – W efekcie całkowita oferta skurczyła się z ok. 86 tys. do 84 tys. lokali. Nadal była o 12 proc. większa niż rok wcześniej – zauważa.

Do najmu na długo

Czerwcowy wzrost podaży mieszkań na wynajem Anton Bubiel tłumaczy naturalnym rytmem rynku. – Zakończenie roku akademickiego uwalnia lokale zajmowane przez studentów, absolwentów i osoby zmieniające pracę – mówi. – A fala popytu przed kolejnym rokiem akademickim...