![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Jak własne, to własne
Koszty utrzymania nieruchomości we wspólnocie mieszkaniowej, w której zarząd sprawuje jednostka komunalna gminy
Jak własne, to własne
Zakład gospodarki mieszkaniowej lub podobna jednostka komunalna powołana do administrowania zasobami mieszkaniowymi gminy, która jednocześnie sprawuje zarząd mieszkaniami wykupionymi od gminy, nie może obciążyć ich właścicieli kosztami własnego funkcjonowania, chyba że tak ustalono w umowie o sprawowanie zarządu.
Takie stanowisko zajął Sąd Najwyższy w uchwale z 29 maja 2000 r. (o której w swoim czasie informowaliśmy). W uzasadnieniu do niej (które właśnie uzyskaliśmy) stwierdził, iż w świetle przepisów ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. nr 85, poz. 388 ze zm.) do kosztów zarządu mogą być zaliczone inne koszty niż w niej wymienione, tylko jeśli bezpośrednio lub pośrednio wiążą się z czynnościami składającymi się na zarząd nieruchomością wspólną. Nie spełniają tego warunku tzw. koszty własne jednostki organizacyjnej gminy (ZGM). Są to bowiem koszty dotyczące zarządzania własnymi zasobami mieszkaniowymi gminy bądź wynikające z jej ustawowej działalności, które musiałaby ona ponieść niezależnie od sprawowania zarządu nieruchomością wspólną. SN nie widzi uzasadnienia prawnego do przerzucania ciężaru tych kosztów na członków wspólnoty...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
