![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Rzeczpospolita Czytelników
Jesteśmy z mężem właścicielami lokalu użytkowego. Wynajmujemy go na sklep temu samemu najemcy od prawie 10 lat. Czy tak długi okres najmu daje najemcy jakieś szczególne uprawnienia wobec wynajmujących, np. w postaci prawa do odkupu albo dłuższego okresu wypowiedzenia? Czy nie grozi nam utrata własności wskutek zasiedzenia przez najemcę?
Długoletni najem wpływa na uprawnienia najemcy tylko w jeden sposób. Jeśli najem jest zawarty na czas oznaczony dłuższy niż 10 lat, to po upływie tego terminu poczytuje się go za zawarty na czas nieoznaczony (bezterminowo). Oznacza to możliwość wypowiedzenia w terminach wynikających z kodeksu cywilnego albo ustalonych w umowie między najemcą a wynajmującym. Poza tym długoletni najem nie daje najemcy absolutnie żadnych szczególnych...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
