Pliki cookies Czym są pliki cookies [?]

Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.
Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

Szukaj w:
[x]
Prawo
[x]
Ekonomia i biznes
[x]
Informacje i opinie
ZAAWANSOWANE
+ Pomoc
–
POPRZEDNI ARTYKUŁ Z WYDANIA NASTĘPNY ARTYKUŁ Z WYDANIA

Usługi zarządzania i transakcje z zagranicą

10 września 2007 | Dobra firma | Przemysław Polkowski
źródło: Nieznane

DF SŁUCHAM Przemysław Polkowski, doradca podatkowy Kancelaria Prawna Chałas i Wspólnicy Usługi zarządzania i transakcje z zagranicą Ekspert odpowiadał na pytania czytelników dotyczące VAT JAKI VAT OD ZARZĄDCY ¦ Jestem licencjonowanym zarządcą nieruchomości, zarządzam zarówno budynkami mieszkalnymi, usługowymi, jak też mieszkalno-usługowymi (wspólnotowymi i współwłasnościowymi). Wystawiam faktury VAT i wartości wynagrodzenia z umowy dotyczącej części mieszkalnej nie opodatkowuję VAT, a dotyczącą części usługowej wykazuję z 22-proc. VAT. Czy postępuję prawidłowo?

Nie. Stawka VAT na świadczone przez czytelnika usługi (22 proc. lub zwolnienie) zależy od tego, jak jest klasyfikowany budynek, którym zarządza. Usługi w zakresie zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi, świadczone na zlecenie, z wyłączeniem wyceny (PKWiU ex 70.32.11), są zwolnione z VAT. Tak wynika z § 8 ust. 1 pkt 8 rozporządzenia ministra finansów z 27 kwietnia 2004 r. (DzU nr 97, poz. 970 ze zm.).

Natomiast usługi zarządzania nieruchomościami niemieszkalnymi na zlecenie (PKWiU 70.32.12) podlegają VAT według stawki 22 proc. (nie zostały bowiem nigdzie wymienione jako zwolnione czy objęte niższą stawką VAT). Problem pojawia się, gdy podatnik zarządza nieruchomością, w skład której wchodzą zarówno lokale mieszkalne, jaki i pomieszczenia użytkowe.

Zgodnie z Polską Klasyfikacją...

Dostęp do treści Archiwum.rp.pl jest płatny.

Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.

Ponad milion tekstów w jednym miejscu.

Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"

Zamów
Unikalna oferta
Masz już wykupiony dostęp? Zaloguj się
POPRZEDNI ARTYKUŁ Z WYDANIA NASTĘPNY ARTYKUŁ Z WYDANIA
Brak okładki

Wydanie: 4308

Spis treści

Świat

Benedykt XVI krytykuje Zachód
Czesi w połowie drogi do tarczy
Fala terroru w Algierii
Gerhard Schröder rzecznikiem Kremla
Islamiści przegrali wybory w Maroku
Na jaką prawicę chcą głosować Hiszpanie
Neonazistowski gang rozbity w Izraelu
Obalony premier wraca do Pakistanu
Polska nalega, ale nie stawia ultimatum
Praca tylko po teście
Projekt Europy Benedykta XVI
Trzy lata więzienia za szydzenie z religii
Zmarł ostatni przywódca UPA

Druga strona

Komentarz rysunkowy
Media są od patrzenia partiom na ręce
Niechlubny symbol rewolucji
O kaznodziejstwie...
Pieszo Szlakiem Orlich Gniazd
Pomożemy wychylić głowy daleko za granicę
Wielka falandyzacja
Ślub na niby

Sport

Absolutny władca toru
Bez zmian na szczycie
Bolid spadł z podnośnika
Będziemy walczyć do końca
Cytat dnia
Do zobaczenia w Warszawie
Hokej
Kolarstwo
Kolarstwo górskie
Koszykówka
Kubica uratował piąte miejsce
Litwa i Słowenia bez porażki
Nagroda za ambicję
Nowy lider
Piłka nożna
Piłka ręczna
Początek nieoficjalny
Polki bliżej finałów ME
Poniżej zera
Powiedzieli po wyścigu
Roger Federer wygrał po raz czwarty
Rugby
Sensacja na początek
Siatkówka plażowa
Siatkówka plażowa
Skoki narciarskie
Skutecznie i szczęśliwie
Trudno być optymistą
Tym razem moja drużyna nie zasłużyła na więcej
Wieczór gwizdów w Mediolanie
Złoty medal Leszka Blanika

Nieruchomości, budownictwo

Arkadiusz Korzeniewski, adwokat w kancelarii White & Case
Co do czego można dobudować
Co i za ile sprzedali warszawscy pośrednicy
Co proponują producenci narzędzi i sprzętu do domu
Czas na centra osiedlowe
Czy wybrać tynk akrylowy
Do wzięcia od ręki - oferty agencji nieruchomości
Duży popyt przyciąga kapitał
Grunty pod zabudowę
Ile za remont - ceny prac wykończeniowych
Janusz Gdański, ekspert Ogólnopolskiej Izby Gospodarki Nieruchomościami
Jest sklep, mogą być mieszkania
Klient dewelopera powinien część ryzyka wziąć na siebie...
Konferencja "Czas profesjonalistów"
Konkurencja wzrośnie, ale ceny nie spadną
Kosztowny spread walutowy
Krzysztof Dziewior z Centrum Informacji i Doradztwa Mieszkaniowego
Liczy się cena
Mieszkanie za 80 groszy
Nie ma co liczyć na obniżki cen
Nie zdradzą, kto będzie twoim sąsiadem
Opłaty na rzecz spółdzielni od osoby, która nie jest już jej członkiem
Pierwszeństwo mają lokatorzy rozsypujących się domów
Pod Wałbrzychem rośnie Lamia
Potrzebne plany zagospodarowania
Prawo projekty
Prosimy o jeszcze
Saska Kępa trzyma cenę
Siedziba urzędu na Polach Wilanowskich
Stancja sporo tańsza
Studenci nie lubią Białołęki
Trwa letnia stabilizacja cenowa
Trzeba określić sposób zarządu nieruchomością
Umowa zamiast połączenia wspólnot
Uwaga na oferty "tylko dla dziewczyn"
Wielka Brytania na czele, Polska w dobrej kondycji
Wybierz pompę ciepła
Z czego łuk nad drzwiami
Zamieszkać oryginalnie
Zmiany i interpretacje prawne

Prawo

Casting na pracę, czyli pracownik za darmo
Dziennik Ustaw
Gdy telewizja kablowa nie dogaduje się z ZAiKS
Im większy dom, tym wyższy VAT od jego remontu
Już obowiązują
Kiedy strumyk zmienia się w rwącą rzekę
Kontrola celna to nie postępowanie mandatowe
Niejasny stan prawny gruntów utrudnia wykup mieszkań
Oszuści z wirtualnego bazaru nie są bezkarni
Polski system podatkowy wymaga naprawy
Prawo na Wschodzie
Prześladowani w PRL mogą wystawić rachunek za krzywdy
Sąd zbada, czy kredytobiorca musi wymieniać walutę w banku
Zwrotu może żądać ten, kto nadpłacił podatek

Kraj

"La Stampa" o ojcu Rydzyku
Alarm ogłoszony, ale powodzi nie ma
Aleksander Kwaśniewski pewny, że lewica wygra wybory
Co jest w teczkach biznesmenów?
Jerzy Robert Nowak kontaktem SB
Kleryków coraz mniej
Leszek Miller nie będzie startował do Sejmu
Ludowcy samodzielnie tworzą listy
Młodzi lekarze bez wypłat
Nowe akta ojca Hejmy w IPN
Premier ostro rozpoczął walkę o głosy
Prokurator nie trafi do aresztu
Przywódcy PO i PiS zamienią się rolami
Senatorowie kontra zarząd Platformy
Szkoły nie dają wyboru
Tusk: Nie zakładam porażki
Wielkopolska chce mieć własny Biskupin
Śpiewający koniec parlamentu

Warszawa

15 mln zł dla straży
190 omija Stare Miasto
Borowski kontra Kalisz
Chodzą grupami na tańsze zakupy
Czy Marcinkiewicz odpowie za pośpiech
Dodatkowy przystanek 523
Dziś kierowcy pojadą wyremontowaną ul. Bora-Komorowskiego na Gocławiu
Fani Singera w księdze rekordów
Losy dzieci po upadku powstania
Nożownicy za kratami
Okradł ojca kolegi
Pies z uszami... nietoperza
Pijani opiekunowie
Piskorski odpiera zarzuty
Pomóż dzieciom
Puławska do jutra bez tramwajów
Rehabilitacja na basenie
Samowola trafi pod kilof?
Skatowali na śmierć
Wpadka złodziei paliwa
Za drogie leki, za mało chorych
Za korupcję wylecą ze służby
Zapasiewicz o kobietach
Znakomita rola Anny Polony
Zostań studentem
Święty, chłopak z podwórka

Publicystyka, Opinie

Cholernie niesprawiedliwa polityka...
Dżentelmeni wyrzekają się kary śmierci
Sojuszników warto mieć blisko

Kultura

Lutnia wraca do Wrocławia
Manufaktura rozbrzmiewająca Mozartem
Ostatnie pożegnanie wielkiego tenora
Złoty Lew dla chińskiego filmu

Pierwsza strona

Czy rozliczenie kredytów walutowych jest uczciwe?
Horror z Krzynówkiem w roli głównej
Pierwsze starcie: Kwaśniewski kontra premier
Sejm nie pomógł gospodarce
Triumf chińskiego mistrza

Ekonomia

APEC o handlu i klimacie
Apple każe, operatorzy słuchają
Balice: krótki żal po SkyEurope
Bitwa o gorzki rynek
Cytat dnia
Cytat dnia
Czy nieruchomości w Polsce są rzeczywiście przewartościowane?
Eris powiększa grupę
Europa nie jest bezbronna ani opóźniona
Europa Środkowa czeka na luksus
Exatel wchodzi w detal
Greenspan znów straszy
Indie spod znaku liberalizacji, prywatyzacji, globalizacji
Informacje ze spółek
Inwestycje Black Red White
Konkurencja mniej straszna
Krytycznie o Sejmie
Lockheed twardo negocjuje serwis F-16
Lotos Jasło po recyklingu
Masters buduje i handluje
Niepewny remont Drużby
Niewielki spadek zadłużenia firm
Nowy przetarg na myto
Nowy tydzień w gospodarce
Polska nie umie zarabiać na kongresowym boomie
Rosną handlowe bariery
Rozmowy o Sztokmanie
Sieć tylko dla cierpliwych
Telewizyjna rozrywka niskich lotów
Terravita liczy straty po pożarze
Wieści z USA spychają indeksy w dół
Więcej stref ekonomicznych
Wydarzenia w spółkach
Wyjaśnienie
Zniżki na NewConnect

Dobra firma

Cło i VAT można określić w dwóch odrębnych decyzjach
Kiedy przedsiębiorca składa NIP-1
Kontrolujący muszą uwzględnić naliczony VAT
Kto odpowiada za zaległości
Które wydatki na emisję akcji nie są kosztem spółki, a które można odliczyć
Można odliczyć rekompensatę za naruszenie praw autorskich
Najdłuższy 180-dniowy termin zwrotu nadwyżki VAT można jeszcze wydłużyć
Orzeczenia z ostatniej chwili
Pensja wspólnika kosztem pozostałych udziałowców
Podatnik może odliczyć VAT z faktur od niezarejestrowanego kontrahenta
Sankcyjny podatek przedawnia się po 3 latach
Sprzedasz taniej, musisz naliczyć podatek
Usługi zarządzania i transakcje z zagranicą
Ważne terminy
Wskaźniki i stawki
Wszystko o firmowych kosztach
Zakup obligacji nie jest usługą finansową

Dodatek Rzeczpospolitej

Dla całkowitego uniknięcia podatku trzeba dopełnić kilku formalności
Kiedy musimy podzielić się z fiskusem
Nie wszystkich obowiązują te same zasady
Spadek wyższy od kwoty wolnej
Stare spadki ze starymi ulgami
Słowniczek
Z licznymi warunkami i nie dla wszystkich
Zwolnienia z podatku, które obowiązywały i nadal obowiązują
Zamów abonament