Czasem kupisz mieszkanie nawet za pół ceny

źródło: materiały prasowe

Pomorscy deweloperzy są zwykle skłonni do negocjacji cen. Na zdjęciu osiedle Brawo w Pruszczu Gdańskim

Sprzedający lokale z rynku wtórnego spore rabaty dają najchętniej w Krakowie i w Gdańsku.

– Pod Wawelem można liczyć czasem nawet na niemal 50-procentowe zniżki – mówi Marcin Kijowski, ekspert agencji Nowodworski Estates, która opracowała raport na podstawie danych NBP. Analitycy wzięli pod lupę Gdańsk, Kraków, Warszawę i Wrocław, badając sytuację na rynku pierwotnym i wtórnym od II kwartału 2017 r. do II kwartału 2018 r.

Ulegli w Krakowie

Na krakowskim rynku wtórnym za mieszkanie płaci się średnio o 25,1 proc. mniej niż na początku życzył sobie sprzedający. – Najwięcej można wynegocjować, kupując duże mieszkania. Różnica między ceną ofertową a transakcyjną to aż 47,9 proc. Sprzedający najbardziej popularne lokale – o powierzchni od 40 do 60 mkw. – schodzili z ceny średnio o 26,9 proc. – podaje Marcin Kijowski.

Średnia cena ofertowa mkw. używanego mieszkania wynosi w Krakowie 8 tys. zł, a transakcyjna – 6,4 tys. zł.

W przeciwieństwie do rynku wtórnego rabaty na rynku pierwotnym są mizerne. – Dziś kupujący mogą „wyszarpać" od dewelopera cenę niższą o 2,3 proc., podczas gdy trzy miesiące wcześniej było to tylko 1 proc. –...