Pogłoski o śmierci biur są mocno przesadzone

źródło: Rzeczpospolita

W Polsce powstaje ok. 1,4 mln mkw. biur. Wirus nie wstrzymał budów. Jesienią ma zawisnąć wiecha na Varso Tower, najwyższym budynku w UE. Gorzej może być z nowymi projektami.

Rynek nie daje za wygraną. Najemcy podpisują kolejne umowy. Od 14 sierpnia do 14 września najwięcej, bo 212, transakcji zawarto w Warszawie. We Wrocławiu – 45, w Katowicach – 33 – podaje firma analityczna REDD.

Wirus nie sparaliżował budów biurowców. Według firmy doradczej Savills w stolicy jest już ponad 5,6 mln mkw. biur; powstaje 621,6 tys. mkw. W Krakowie jest to odpowiednio 1,4 mln i 186,3 tys. mkw., we Wrocławiu – prawie 1,2 mln i 133,3 tys. mkw., w Trójmieście – 868,4 i 215,6 tys. mkw., w Katowicach – 559,5 i 196,4 tys. mkw., w Łodzi – 548 i 55,2 tys.

W sumie w budowie jest ponad 1,4 mln mkw. biur.

W ocenie Krzysztofa Misiaka, dyrektora firmy doradczej Cushman & Wakefield Poland, powstające biurowce zostaną w pełni wynajęte, choć potrwa to pewnie dłużej. – Po pierwsze, zapotrzebowanie najemców zmniejszyło się o ok. 30 proc. – tłumaczy. – Po drugie, najemcy coraz częściej stają w obliczu wyzwań związanych z uzyskiwaniem zgód korporacyjnych na transakcje.

Wędrówki najemców

Rekordowe umowy ogłoszono już w czasie pandemii. W Fabryce Norblina w Warszawie niemal 16,2 tys. mkw. na pięciu piętrach wynajmuje Allegro. Platforma zakupowa z...