Polski Ład zabiera firmom podatkowe korzyści z wynajmu

Przedsiębiorca zarabiający na mieszkaniach nie rozliczy już w kosztach PIT wydatków na ich zakup.

Fiskus zmienia reguły w trakcie gry – tak eksperci oceniają zakaz rozliczania w kosztach PIT nieruchomości mieszkalnych. Zgodnie z podatkowym pakietem Polskiego Ładu ten niekorzystny dla wynajmujących przepis wejdzie już w styczniu przyszłego roku.

– Zakaz dotknie przede wszystkim przedsiębiorców, którzy zajmują się wynajmem profesjonalnie i zainwestowali w niego spore sumy, kupując kilka albo nawet kilkanaście mieszkań. Z dnia na dzień fiskus zabierze im prawo do podatkowych kosztów – mówi Grzegorz Gębka, doradca podatkowy w kancelarii GTA.

Obecnie wydatki na mieszkanie, które wynajmujemy, rozliczamy w kosztach PIT poprzez odpisy amortyzacyjne. Mogą to zrobić zarówno przedsiębiorcy, dla których wynajem jest działalnością gospodarczą, jak i osoby prywatne (oprócz ryczałtowców).

Zakaz amortyzacji

Co się zmieni? W przedstawionej przez Ministerstwo Finansów nowelizacji ustawy o PIT jest regulacja, która wyłącza z...