![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Encyklopedia, Pamiętaj, że... , §§§
- Encyklopedia
- Pamiętaj, że...
- §§§ ENCYKLOPEDIA
Najem
To umowa, w której wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca ma płacić czynsz (bez określenia czynszu nie ma umowy najmu). Przedmiotem mogą tu być wszelkie rzeczy - ruchome i nieruchome, ich zbiory (biblioteka) i części (skrytka w dużym sejfie, pokój w mieszkaniu, ściana budynku na ogłoszenia), ale nie prawa. Najemca w zamian za określony czynsz zyskuje prawo do używania rzeczy (czynsz nie musi być oznaczony w pieniądzu, mogą to być także świadczenia innego rodzaju). Skuteczność umowy nie zależy od wydania rzeczy.
Wynajmujący nie musi też być jej właścicielem. Najemcą może być każda osoba fizyczna i prawna. Wynajmujący niekiedy zmienia się w czasie trwania umowy (np. gdy przedmiot najmu zostanie sprzedany); najemcy zaś nie wolno przenieść na inną osobę swoich uprawnień, choć może oddać rzecz w podnajem lub do bezpłatnego używania, jeśli umowa tego nie zabrania. W takich wypadkach i najemca i osoba trzecia są odpowiedzialni za używanie rzeczy zgodnie z umową. Podnajem i bezpłatne używanie rozwiązują się najpóźniej z chwilą zakończenia
...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
