![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Grunt nie jest towarem
05 września 2000 | Moje Prawo | DP
VAT
Grunt nie jest towarem
Osoba fizyczna, która buduje domy, by je następnie sprzedać wraz z działkami, nie musi do ceny doliczać VAT od gruntu. Zgodnie bowiem z art. 4 pkt 1 ustawy o VAT grunt nie jest towarem i nie podlega tej ustawie. Sprzedaż działki budowlanej nie podlega zatem opodatkowaniu VAT. Warto też zwrócić uwagę na art. 15 ust. 2a ustawy o VAT, wedle którego - w razie sprzedaży budynku trwale związanego z gruntem (np. domu mieszkalnego) - wartości gruntu nie zalicza się do podstawy opodatkowania. Jeśli zatem sprzedawany jest dom za 500 tys. zł z gruntem o wartości 100 tys. zł, to chociaż łącznie transakcja opiewa na 600 tys. zł, VAT będzie liczony jedynie od 500 tys. zł.
