![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Aktualizacja, czyli podwyżki opłat
Aktualizacja, czyli podwyżki opłat
Pierwszą opłatę i stawkę procentową opłaty rocznej ustala się w umowie o oddanie gruntu w wieczyste użytkowanie. Natomiast jej konkretna wysokość zależy od przyjętej w umowie ceny nieruchomości.
O stawkach procentowych opłaty rocznej zależnych od przeznaczenia nieruchomości, o możliwych i obowiązkowych bonifikatach i podwyżce stawki procentowej pisaliśmy wczoraj w tekście "Wedle stawek procentowych, stosownie do przeznaczenia gruntu".
Dziś o zasadach aktualizacji, w tym ustalaniu wartości nieruchomości. Wartość ta decyduje, obok stawki procentowej i ewentualnych bonifikat, o wysokości opłaty rocznej. Wszystkie kwestie związane z jej ustalaniem, aktualizacją i kwestionowaniem podwyższonych w jej wyniku opłat rocznych normuje ustawa z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2000 r. nr 46, poz. 543 ze zm. - dalej: ustawa).
Podwyżka (obniżka) opłaty rocznej może nastąpić tylko wskutek aktualizacji wartości gruntu. Nie wolno dokonywać aktualizacji, jeżeli wartość gruntu w momencie jej przeprowadzania (ustala ją rzeczoznawca majątkowy) jest niższa od ustalonej w drodze przetargu ceny nieruchomości z dnia oddania jej w użytkowanie wieczyste.
Aktualizacja jest dopuszczalna najwyżej raz w roku. Właściwy organ, tj. starosta, gdy chodzi o nieruchomości skarbu państwa, a...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
