![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Przepis na półkę
Przepis na półkę
- Poprzedni odcinek
- Opinie
Jeśli nosimy się z zamiarem zakupu mieszkania i liczymy na skorzystanie z nowej ulgi odsetkowej, powinniśmy pytać, kiedy deweloper lub spółdzielnia uzyskali pozwolenie na budowę. Jeżeli od tego czasu minęły trzy lata - nie mamy szans na ulgę.
Jak szczegółowo pisaliśmy w ostatnich "Nieruchomościach", wszystko przez przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Stanowią, że jeśli deweloper uzyskał pozwolenie na budowę przeszło trzy lata temu, to teraz klient kupujący za pieniądze z kredytu dom lub mieszkanie nie ma prawa do tzw. nowej ulgi odsetkowej, czyli odliczenia od dochodu odsetek od spłacanego kredytu.
Ustawa nie odróżnia sytuacji, w której inwestor przedłużał budowę ze swojej winy, od tej, w której inwestycja została zablokowana np. przez protest. Urzędnicy stoją na stanowisku, że między końcem roku, w którym uzyskano pozwolenie na budowę, a pozwoleniem na użytkowanie budynku i przeniesieniem własności domu lub lokalu na podatnika aktem notarialnym lub uzyskaniem spółdzielczego prawa do lokalu nie może minąć więcej niż trzy lata. Jeśli minie - ulgi nie ma. Tracą na tym i klient, i deweloper.
...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
