![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Pewne kłopoty z liczeniem
Pewne kłopoty z liczeniem
EWA BOŃCZAK-KUCHARCZYK
Podatek od nieruchomości powinien być proporcjonalny do udziału właścicieli lokali we własności nieruchomości wspólnej, a nie do jakiejkolwiek powierzchni.
Jeżeli wyodrębniono własność lokali, to obowiązek zapłaty podatku od nieruchomości od gruntu oraz części budynku stanowiących współwłasność ciąży na właścicielach lokali w zakresie odpowiadającym częściom ułamkowym wynikającym ze stosunku powierzchni użytkowej lokalu do powierzchni użytkowej całego budynku. Wynika to z art. 2 ust. 5 ustawy z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (tekst jednolity: Dz. U. 2002 r. nr 9 poz. 84 ze zm., dalej: upl).
Przepis ten obciąża właścicieli lokali tym podatkiem nie w zależności od tego, jaki mają udział we własności nieruchomości wspólnej (w gruncie oraz częściach budynku stanowiących współwłasność), ale w zależności od proporcji powierzchni użytkowej ich lokali do powierzchni użytkowej całego budynku. Tymczasem udziały właścicieli lokali we współwłasności nieruchomości wspólnej wcale nie muszą odzwierciedlać tej proporcji. Ustawa o własności lokali dopuszcza bowiem w pewnych okolicznościach (art. 3 ust. 6 i 7) ustalenie tych udziałów w inny (dowolny) sposób, np. udziały przypadające na każdy lokal mogą być równe. Ponadto w...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
