![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Rzeczpospolita Czytelników
Dwóch właścicieli i już jest wspólnota
Poprzednie odcinki cyklu
Kiedy powstaje wspólnota mieszkaniowa? - najczęściej pytali czytelnicy podczas wczorajszego dyżuru telefonicznego. Dotyczył on spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych. Na pytania odpowiadała Ewa Bończak-Kucharczyk, ekspert w tej dziedzinie i autorka wielu publikacji na ten temat.
Wkrótce wykupię mieszkanie zakładowe, zamierzają to także zrobić moi sąsiedzi. Podobno będziemy należeli do wspólnoty mieszkaniowej. Jakich musimy dopełnić formalności, by ją założyć?
Wspólnoty się nie zakłada. Powstaje ona z mocy prawa z chwilą, gdy w budynku pojawi się przynajmniej dwóch różnych właścicieli lokali. Jeżeli więc czytelniczka wykupi zajmowany lokal jako pierwsza, to powstanie wspólnota mieszkaniowa składająca się z niej i z dotychczasowego właściciela całej nieruchomości. Później dołączą do niej kolejne osoby, które wykupią mieszkania w tej nieruchomości. Wspólnoty nigdzie się nie rejestruje (powinna tylko otrzymać nr REGON), trzeba jednak uregulować kwestie związane z zarządem nieruchomością wspólną.
W tym celu właściciele lokali mogą spisać umowę w formie aktu notarialnego, w której powierzą zarząd nieruchomością wspólną jakiejś osobie prawnej lub fizycznej albo...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
