![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Podwyżki opłat rocznych, czyli aktualizacja
Mamy właśnie kolejną falę wypowiedzeń wysokości opłat za wieczyste użytkowanie. Są one wynikiem przeszacowania, czyli aktualizacji wartości gruntów wskutek wzrostu cen rynkowych. Wartość gruntu, oprócz stawki procentowej i ewentualnych bonifikat, decyduje o wysokości opłaty rocznej. Stawki są zróżnicowane w zależności od sposobu wykorzystania gruntu.
Stawka opłaty rocznej jest ustalana w umowie o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste. Nie można jej zmienić, chyba że zmienił się sposób użytkowania gruntu. W razie sprzedaży czy darowania nieruchomości przez dotychczasowego użytkownika wieczystego kolejnemu nabywcy obowiązuje go taka sama stawka i taka sama opłata roczna jak poprzednika. Nie pociąga za sobą wzrostu stawki ewentualne podwyższenie jej w przepisach ustawy o gospodarce nieruchomościami, które wyznaczają maksymalnie dopuszczalne stawki opłat, ani też podwyższenie ich przez radę gminy. Zmiana będzie dotyczyć tylko nieruchomości oddawanych w użytkowanie wieczyste od daty wejścia w życie takich zmian.
Opłata może się zmienić tylko wskutek aktualizacji (przeszacowania) wartości gruntu. Nie wolno dokonywać aktualizacji, jeżeli wartość gruntu w momencie jej przeprowadzania (wartość tę ustala rzeczoznawca majątków) jest niższa od ustalonej w drodze przetargu ceny nieruchomości w dniu oddania jej w...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
