![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Spółki nieruchomościowe: co z VAT od akcji
Błędna implementacja dyrektywy może okazać się dobrym narzędziem planowania podatkowego – mówi ekspert.
Obrót udziałami oraz akcjami spółek kapitałowych posiadających majątek w postaci nieruchomości stanowi znaczny udział na rynku transakcji finansowych.
Wybierając tę formę inwestycji w nieruchomości, należy prześledzić dokładnie przepisy o VAT. Wynika z nich bowiem, że transakcje te mogą podlegać opodatkowaniu tym podatkiem.
W szczególności dotyczy to tzw. spółek holdingowych oraz celowych spółek obiektowych służących do przygotowania konkretnej inwestycji na nieruchomości, a następnie sprzedaży jej w sposób pośredni, to jest poprzez zbycie udziałów lub akcji spółki.
Kiedy wchodzi w grę działalność
Co do zasady zbywanie udziałów, akcji lub innych praw udziałowych nie stanowi działalności gospodarczej objętej VAT, co wielokrotnie podkreślał Europejski Trybunał Sprawiedliwości w swoich orzeczeniach (sprawa C-155/95 Wellcome Trust Ltd., sprawa C-60/90 Polysar Investments Netherlands BV).
Wyjątkiem są sytuacje, w których zbywca udziałów lub akcji wykonuje na rzecz tej spółki inne świadczenia opodatkowane VAT, które bez posiadania udziałów nie byłyby wykonywane. W wyroku w sprawie C-29/08 AB SKF Trybunał orzekł, że sprzedaż udziałów w spółce córce, dla której spółka matka świadczyła usługi o charakterze zarządczym, administracyjnym, księgowym i...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
