Stabilizacja, niewielka korekta, a potem kolejne wzrosty cen?

źródło: AdobeStock

Deweloperzy są dziś w lepszej sytuacji niż w czasie poprzedniego kryzysu

Pandemia zatrzymała rozpędzoną mieszkaniówkę w Europie. Większość krajów spodziewa się stagnacji albo lekkiej korekty. Kryzys jest jednak inny niż w 2008 r.

W 2021 albo 2022 r. ceny znów zaczną rosnąć. O rynkach mieszkań w Europie mówi najnowszy raport firmy doradczej Deloitte. Jej eksperci przeanalizowali sytuację w 23 krajach (w zestawieniu ujęto także Izrael). Ten rok miał być kontynuacją trendu wzrostowego. Pandemia zweryfikowała jednak optymistyczne prognozy.

Z analiz Delloitte wynika, że najdroższym miastem w 2019 r. był Paryż, ze średnią transakcyjną ceną nowych mieszkań ponad 12,8 tys. euro za mkw. (niewielki spadek, o 0,4 proc., w porównaniu z 2018 r.).

Do średniego poziomu 10 tys. euro za mkw. zbliżyły się Tel Awiw (ponad 9,7 tys. euro za mkw.) i miasto Luksemburg (ponad 9,5 tys. euro za mkw.). Z kolei próg 7 tys. euro przekroczyły Monachium...