Inwestorzy pod ścianą

Gminy będą miały więcej narzędzi do wyciągania od deweloperów pieniędzy.

Miasta i gminy często warunkują utworzenie przejścia dla pieszych, sygnalizacji świetlnej czy fragmentu drogi publicznej dofinansowaniem przez dewelopera. Niektóre żąda- ją też przekazania środków na realizację inwestycji dro- gowej. Wprawdzie ma to oparcie w art. 16 ust. 1 ustawy z 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (tekst jedn. DzU z 2022 r., poz. 1693 ze zm.), to przepis ten jest często nadużywany i stosowany tam, gdzie nie ma ku temu podstaw. A tak jest, gdy droga istnieje, a miasto, choć utrzymywanie dróg to jego zadanie, przerzuca np. remont na inwestora.

– Przepis ten budzi wiele wątpliwości i samorządy interpretują go w różny sposób, co może prowadzić do naruszenia zasady pewności prawa, zwłaszcza wśród deweloperów budujących w...