Dobre biuro zachęca pracowników

źródło: Rzeczpospolita

autor zdjęcia: mat .pras.

źródło: Rzeczpospolita

Inwestorzy i najemcy biur coraz mocniej stawiają na ekologię

Najlepsze biurowce w centrach miast będą odporne na rynkowe turbulencje. Nowoczesne siedziby przyciągają talenty. Wysypu nowych inwestycji na razie nie ma się co spodziewać. Co z kosztami najmu powierzchni do pracy?

– Nowy rok, a raczej końcówka minionego, przyniósł ożywienie na rynku biurowym. Ostatni kwartał był tradycyjnie najlepszy pod względem najmu powierzchni, ale też pod względem transakcji zakupu obiektów – podkreśla Ewa Andrzejewska, dyrektor operacyjny Polskiej Izby Nieruchomości Komercyjnych (PINK). – Wyraźnie czuć odwilż – nie tylko za oknem, ale też na rynku. Z ponad 5 mld euro wydanych w ubiegłym roku na nieruchomości w Polsce biura przyciągnęły 1,63 mld euro w ramach 43 transakcji. To według danych firmy doradczej CBRE o 382 proc. więcej niż w 2023 roku – wskazuje.

Małe biuro, dobra lokalizacja

Ewa Andrzejewska mówi też o narastającym trendzie powrotów do biur. – Nie zmienia to faktu, że model pracy hybrydowej zakorzenił się w biurowej rzeczywistości – zaznacza dyrektor PINK. – Nie tylko nowoczesne, ale też ergonomiczne, pozwalające na wygenerowanie oszczędności biuro jest jedną z zachęt. Branża finansowa preferuje lokalizacje centralne, podobnie jak sektor usług wspólnych, który wciąż chętnie wybiera miasta regionalne. Silne są tam także sektory IT, przemysł i energetyka oraz usługi profesjonalne.

A Piotr Capiga, ekspert Cushman & Wakefield, ocenia, że coraz więcej firm dąży do tego, by praca w biurze była podstawowym modelem. Jednocześnie ma dać możliwość pracy zdalnej, ale jako...