Kupujący mieszkania chcą sobie „zaklepać” okazje

autor zdjęcia: AdobeStock

źródło: Rzeczpospolita

Sytuacja na rynku mieszkań jest stabilna. Oferta jest duża, ceny nie galopują. Przewagę mają klienci z gotówką

Majowa obniżka stóp procentowych nie wywoła ekspozycji popytu na mieszkania. Klienci, którzy już szukali nieruchomości, mogą przyspieszyć transakcje.

Główną stopę referencyjną Rada Polityki Pieniężnej (RPP) obniżyła z 5,75 do 5,25 proc. w środę 7 maja. Niższe stopy przekładają się na tańsze kredyty mieszkaniowe i wzrost zdolności kredytowej klientów. Mogą więc sobie pozwolić na większe nieruchomości.

Czy po decyzji RPP rozdzwoniły się telefony w biurach nieruchomości? Kupujący idą na zakupy? Sprzedający dosypują do oferty, licząc na wzrost popytu?

Większy ruch na rynku zauważa Katarzyna Liebersbach-Szarek, pośredniczka z krakowskiej agencji Nieruchomości Łobzowskie. – Pytań jest rzeczywiście więcej. Sądzę, że to się dopiero rozkręca – mówi. Na razie, jak zaznacza, sytuacja na rynku jest stabilna. – Mieszkań w ofercie jest sporo. Ostatnia obniżka stóp procentowych nie jest spektakularna. Oczywiście, wpłynie na rynek, bo raty kredytów będą mniejsze, trochę zwiększy się może zdolność kredytowa klientów – mówi Katarzyna Liebersbach-Szarek. – Kredyt nadal nie jest jednak tani. Na razie nie widzę miejsca na podwyżki cen mieszkań. Będą najprawdopodobniej rosły, jeśli kredyt stanie się...