Kredyty już trochę staniały. Czy może być jeszcze taniej?

źródło: Rzeczpospolita

Rynek kredytów hipotecznych już odczuwa pozytywne skutki decyzji w polityce pieniężnej. Ale sytuacja wciąż daleka jest od „normalności”, dlatego też kredytobiorcy czekają na dalsze zmiany.

Na lipcowym posiedzeniu Rada Polityki Pieniężnej obniżyła stopy procentowe. Główna stopa – referencyjna – spadła o 0,25 pkt. do 5 proc. Dla posiadaczy kredytów mieszkaniowych to oczywiście dobra informacja. Sprawdzamy, jakie to, wraz z wcześniejszymi cięciami, przynosi efekty i czego jeszcze można się spodziewać w tym roku.

Tak do teraz taniały kredyty

Przypomnijmy, że dwa miesiące temu, na początku maja, RPP obniżyła koszty pożyczania o 0,5 pkt. proc. W efekcie średnie oprocentowanie nowych kredytów hipotecznych spadło, jak wynika z ostatnich danych Narodowego Banku Polskiego, do 7,1 proc. w maju z 7,6 proc. w marcu.

Dotyczy to zarówno nowych kredytów ze zmiennym oprocentowaniem, jak i tych z oprocentowaniem stałym. Na rynku pojawia się też sporo ofert promocyjnych, które mają cyfrę 6 na początku, co jest dużą odmianą wobec propozycji bankowych jeszcze z początku tego roku.

Jeśli chodzi o marżę kredytową (przy kredytach zmiennoprocentowych opartych na konstrukcji: wskaźnik referencyjny WIBOR plus marża), to przeciętnie kształtuje się ona na poziomie 1,85 proc. Na przestrzeni ostatnich kilku miesięcy w zasadzie się ona nie zmieniała,...