Zmiany, na które czekał rynek mieszkaniowy

Obowiązująca od piątku ustawa nakłada na deweloperów obowiązek podawania na swojej stronie internetowej informacji o cenach oferowanych nieruchomości.

Mowa o nowelizacji ustawy o ochronie nabywcy lokalu mieszkalnego i domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (DzU z 2025 r., poz. 758). Wprowadza ona jawność cen mieszkań i wymóg regularnego aktualizowania podawanych informacji, które muszą obejmować ceny: m2 powierzchni użytkowej, całej nieruchomości, a także części przynależnych oraz wszelkie inne świadczenia, które nabywca będzie ewentualnie zobowiązany spełnić na rzecz dewelopera.

Stanowi to ważną i długo wyczekiwaną na rynku mieszkaniowym zmianę. Do tej pory deweloperzy byli zobowiązani jedynie do podawania ceny oferowanych nieruchomości w miejscu prowadzenia sprzedaży (na podstawie ogólnych przepisów ustawy o informowaniu o cenach towarów i usług) oraz do udostępnienia zainteresowanym prospektu informacyjnego (na podstawie ustawy deweloperskiej). W efekcie rozeznanie się na rynku było zadaniem wymagającym czasu i cierpliwości.

Z nowych regulacji wynika obowiązek posiadania przez...