Czynsze w złotych. To możliwe?

autor zdjęcia: mat. pras.

źródło: Rzeczpospolita

Biurowiec M76 przy ul. Marszałkowskiej w Warszawie

Na głównych rynkach standardem w płatnościach jest euro. Ale są biura, za które można zapłacić w polskiej walucie.

W jakiej walucie najemcy płacą za wynajem biur w polskich miastach sprawdza firma BNM – Real Estate Advisory. Jak mówi Jerzy Węglarz, ekspert BNM, na głównych rynkach nieruchomości biurowych w Polsce waluta euro stała się standardem już wiele lat temu. – Rozwój rynku był przez lata zdominowany przez zagranicznych inwestorów, którzy budują lub finansują zakup biurowców, posiłkując się kapitałem nominowanym w europejskiej walucie, a płatności czynszów w euro zachęcają do zakupu takiej nieruchomości – wyjaśnia Węglarz. Zaznacza, że czynsz w euro ułatwia inwestorowi raportowanie. – Gwarantuje też spójność w zarządzaniu międzynarodowym portfelem, ale też pozwala na pominięcie ryzyka kursowego – tłumaczy Węglarz.

Kurs walut

Ekspert BNM analizuje dane z bazy firmy, sprawdzając waluty czynszów w biurowcach w siedmiu największych miastach. Pod uwagę wzięto 1538 biurowców. W Warszawie...