![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Czynsz wolny kwestionowany
SňD NAJWYŻSZY
Czynsz wolny kwestionowany
W wyroku z 5 czerwca 1997 r. (sygn. II CKN 164/ 97) Sąd Najwyższy potwierdził prawo najemcy opłacającego czynsz wolny do kwestionowania jego podwyżki w postępowaniu sądowym. SN wyjaśnia, iż prawo to przysługuje mu z mocy art. 24 ustawy z 2 lipca 1994 r. o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych (Dz. U. nr 105, poz. 509 ze zm. ).
Wyrok odnosi się do art. 24 w brzmieniu obowiązującym przed ostatnią nowelizacją ustawy. Głosił on wówczas: "W ciągu połowy okresu wypowiedzenia najemca może zakwestionować wysokość podwyżki, kierując sprawę do sądu rejonowego, albo oświadczyć wynajmującemu na piśmie, że z lokalu rezygnuje i że opróżni go w ciągu miesiąca". Nowela z 21 sierpnia 1997 r. (Dz. U. nr 11, poz. 723) zmieniła art. 24. Teraz wyraźnie z niego wynika, że unormowanie to odnosi się tylko do wypowiedzenia czynszu wolnego.
