Nie zawsze przysługuje bonifikata
Problemy mieszkaniowe
Nie zawsze przysługuje bonifikata
Przedstawiamy drugą relację z dyżuru telefonicznego z 23 października, którego tematem były problemy mieszkaniowe. Na pytania czytelników odpowiadała EWA BOŃCZAK-KUCHARCZYK, wiceprezes Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast.
Czy komunalny zakład budżetowy lub towarzystwo budownictwa społecznego mogą zarządzać wspólnotą mieszkaniową?
EWA BOŃCZAK-KUCHARCZYK: Ustawa z 20 grudnia 1996 r. o gospodarce komunalnej (dalej: ugk) zezwala komunalnym zakładom budżetowym tylko na prowadzenie działalności gospodarczej o charakterze użyteczności publicznej. Zarządzanie nieruchomościami wspólnot mieszkaniowych nie ma takiego charakteru. Wiele komunalnych zakładów budżetowych administruje jednak wspólnotami na podstawie art. 40 ust. 2 ustawy o własności lokali (dalej: uwl). Stanowi on, że do czasu uregulowania spraw zarządu stosuje się przepisy dotyczące zarządu zleconego przez właścicieli osobie fizycznej lub prawnej (art. 18 lub 20 uwl).
Gdy właściciele lokali w dużych wspólnotach (minimum osiem lokali) nie wybrali zarządu ani nie powierzyli go w umowie zawartej w formie aktu notarialnego, albo uczynili to w sposób niezgodny z przepisami uwl, nieruchomością zarządza jednostka, która czyniła to przed wejściem w życie uwl (przed 1...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta