![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Jedno mieszkanie sprzedane, drugie kupione
Jedno mieszkanie sprzedane, drugie kupione
FOT. ANDRZEJ WIKTOR
Zwolnienie z 10-procentowego podatku od sprzedaży lokalu należy się zawsze, gdy w ciągu dwóch lat od dnia transakcji pieniądze z niej uzyskane zostaną przeznaczone na inne cele mieszkaniowe. Przysługuje ono także, gdy podatnik nie złożył w urzędzie skarbowym oświadczenia, że taki ma zamiar, a urząd skarbowy wymierzył mu i ściągnął tę daninę. Po sfinalizowaniu kupna danina ta staje się podatkiem nienależnym i ma być zwrócona jako nadpłata.
Takie stanowisko, jednoznacznie korzystne dla podatników, którzy z powodu opieszałości lub niewiedzy nie dopełnili formalności, zajął Sąd Najwyższy w wyroku z 6 czerwca 2002 r. (III RN 90/01).
Podatek od sprzedaży (odpłatnego zbycia) nieruchomości lub praw majątkowych (np. użytkowania wieczystego) płaci się, jeśli nastąpiła przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nieruchomość czy mieszkanie zostało nabyte lub wybudowane (art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych; dalej: updf). Dochód z takiej transakcji jest obciążony 10-proc. zryczałtowanym podatkiem (art. 28 updf). Przychodu ze sprzedaży nie dolicza się do innych przychodów...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
