![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
We wspólnocie i spółdzielni
Dyżur eksperta
We wspólnocie i spółdzielni
Na pytania dotyczące lokali użytkowych i mieszkań, w których przedsiębiorcy prowadzą firmy, odpowiadała Ewa Bończak-Kucharczyk.
Kupiłem od miasta lokal użytkowy składający się ze sklepu na parterze i zespołu pomieszczeń piwnicznych, w których była piekarnia. Wszystko wymagało gruntownego remontu. Najpierw odnowiłem parter. Wspólnota nie robiła problemów. Remont piwnicy wymagał w wypadku niektórych pomieszczeń, które miały wysokość 2 m 20 cm, ingerencji w posadzkę (sanepid postawił warunek, by wszędzie sufit był na wysokości 2 m 50 cm), nie zmieniał jednak układu ścian nośnych. Konstruktor wydał opinię, że nie zostanie naruszona konstrukcja budynku. Rozpocząłem prace. Po pewnym czasie dostałem decyzję nadzoru budowlanego o wstrzymaniu robót i konieczności przedłożenia dokumentacji budowlano-instalacyjnej, ponieważ zakres prac wymaga jakoby zezwolenia na budowę. Prócz tego zażądano uchwały wspólnoty, czyli decyzji wszystkich mieszkańców, na temat planowanej adaptacji kupionego lokalu użytkowego na pub lub winiarnię. Jest to bowiem mała wspólnota. Nie uzyskałem akceptacji jednego z sześciu współwłaścicieli. Czy rzeczywiście w tym wypadku niezbędna jest zgoda wszystkich mieszkańców? Jeśli tak, to czy pozostaje mi tylko droga sądowa, by...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
