![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Zyskał, więc płaci
Zyskał, więc płaci
MIROSŁAW GDESZ
Przesłanką opłaty adiacenckiej jest wzrost wartości nieruchomości wskutek wykonania lokalnej infrastruktury publicznej. Zobowiązany do jej wniesienia jest zatem ten, kto osiągnął zysk w postaci wzrostu wartości nieruchomości.
Udział właścicieli w kosztach budowy lokalnej infrastruktury publicznej oparty jest w polskim systemie prawnym na instytucji opłat adiacenckich uregulowanej w ustawie z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (dalej: ugn, Dz.U. z 2000 r. nr 46, poz. 543 ze zm.). Mimo że opłaty te pod różnymi nazwami obowiązują w Polsce od 1928 r., do dziś brak jednolitych zasad ich stosowania. Ostatnio pojawiła się w orzecznictwie kontrowersja wokół kryterium czasowego, na którego podstawie ustala się osobę zobowiązaną do wniesienia opłaty.
Trzy lata
Zgodnie z art. 144 ust. 1 ugn "właściciele nieruchomości uczestniczą w kosztach budowy urządzeń infrastruktury technicznej, przez wnoszenie opłat adiacenckich", ponadto opłatą adiacencką mogą być obciążeni użytkownicy wieczyści, którzy nie wnoszą opłat rocznych. Przy czym przepis art. 145 ust. 2 ugn daje możliwość ustalenia opłaty w terminie 3 lat od dnia stworzenia warunków do podłączenia nieruchomości do danej infrastruktury publicznej, albo od dnia...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
