Dobra cena i czysta księga

źródło: Nieznane

Dobra cena i czysta księga

(c) PZFD

- Ciągle budujemy o wiele za mało mieszkań. Dopóki znacząco nie wzrośnie oferta deweloperów, dopóty na rynku będą działały firmy nieuwzględniające w umowach oczekiwań klientów, a ceny będą rosły - uważa Jacek Bielecki, dyrektor generalny Polskiego Związku Firm Deweloperskich (PZFD). - Gdy w Polsce rocznie powstaje poniżej 100 tysięcy nowych mieszkań, to w Irlandii, która ma 10 razy mniej ludności, buduje się ich 70 tysięcy rocznie. Hiszpania chwali się, że w tym roku wybuduje 600 tysięcy mieszkań, a w ubiegłym miała ich 500 tysięcy. Z kolei Holandia buduje 90 tysięcy mieszkań, mając zaledwie 12 milionów ludności. Polskim nabywcom mieszkań państwo nie chce pomóc.

Rz: Czy obecnie w Warszawie mamy rynek klienta, czy dewelopera, jeśli chodzi o nowe inwestycje? Kto teraz dyktuje warunki?

JACEK BIELECKI: Dziś sytuacja jest dosyć dobra dla obu stron - to znaczy, że nikt nie dyktuje warunków. Rynek jest w miarę zrównoważony. Na poprawę stosunków klient - deweloper wpłynęły m.in. trudności deweloperów, które mieli dwa lata temu, gdy rynek się załamał. Wcześniej rzeczywiście można było mówić o rynku...