![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Rzeczpospolita Czytelników
Wspólnota mieszkaniowa sama dba o swoje finanse
Przedstawiamy drugą relację z dyżuru telefonicznego ( cz. I ), który odbył się w "Rz" 24 sierpnia. Dotyczył on spółdzielni oraz wspólnot mieszkaniowych. Na pytania czytelników odpowiadała Ewa Bończak-Kucharczyk, ekspert w tej dziedzinie.
Poprzednie odcinki cyklu
Gmina jest właścicielem części lokali w naszej wspólnocie mieszkaniowej, ostatnio nie płaci za swoje lokale. Chcemy do jej długu doliczyć odsetki. Pełnomocnik gminy twierdzi, że możemy to zrobić dopiero, gdy wspólnota podejmie uchwałę o naliczaniu ustawowych odsetek. Czy ma rację?
Pobieranie i windykacja zaliczek oraz innych wpłat na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną wchodzi w zakres zwykłego zarządu nieruchomością. Te czynności wykonuje samodzielnie zarówno zarząd wybrany przez właścicieli lokali, jak i zarządca, któremu właściciele powierzyli zarządzanie nieruchomością wspólną na podstawie art. 18 ust. 1 ustawy o własności lokali . Nie muszą więc oni uzyskiwać na to zgody właścicieli lokali wyrażonej w uchwale. Dotyczy to także tego konkretnego przypadku.
Trzeba jednak pamiętać, że naliczenie odsetek dotyczy finansów wspólnoty. O najważniejszych kwestiach finansowych decyduje już nie zarząd...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
