![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Reprezentacja wspólnoty przed sądem
13 listopada 2006 | Nieruchomości, budownictwo | BK
ZAPYTAJ EKSPERTA Reprezentacja wspólnoty przed sądem
282325Czy wymagana jest uchwała właścicieli lokali upoważniająca zarząd do występowania przed sądem w sprawie z powództwa właściciela lokalu o uchylenie zaskarżonej uchwały?
(nazwisko znane redakcji)
Radzi Genowefa Baziuk-Płaska ze Stowarzyszenia Wspólny Dom:- Zgodnie z art. 21. ust. 1. ustawy o własności lokali zarząd kieruje sprawami wspólnoty mieszkaniowej i reprezentuje ją na zewnątrz oraz w stosunkach między wspólnotą a poszczególnymi właścicielami lokali. Zarząd reprezentuje więc wspólnotę mieszkaniową jako jej przedstawiciel ustawowy wobec wszystkich podmiotów, w tym także przed sądami. Uchwała właścicieli lokali, jako akt niższego rzędu, nie może zmienić zapisów ustawowych, nie ma zatem potrzeby ani sensu podejmowanie takiej uchwały.
b. kal.