![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Kiedy powstaje wspólnota mieszkaniowa
Wspólnota powstaje z mocy prawa, z chwilą wyodrębnienia pierwszego lokalu, czyli w momencie wpisu do księgi wieczystej. Tworzą ją m.in. właściciele wykupionych mieszkań komunalnych i gmina, do której należy reszta niewykupionych lokali. Na tej samej zasadzie powstaje wspólnota w budynku należącym do dewelopera. Z jednej strony są właściciele pojedynczych lokali, z drugiej - deweloper jako właściciel pozostałych. Ale nie tylko.
Wspólnota mieszkaniowa zawiązuje się także pomiędzy właścicielami sklepów, biur, lokali gastronomicznych i usługowych oraz garaży. Właścicielem lokalu może być zarówno Skarb Państwa, gmina, przedsiębiorstwo państwowe, spółdzielnia mieszkaniowa, spółka prawa handlowego, jak i osoba fizyczna.
Wspólnota może istnieć w jednym budynku lub w kilku budynkach znajdujących się na tej samej nieruchomości gruntowej. Nie powstanie ona jednak na osiedlu domków jednorodzinnych.
Duże lub małeWspólnoty mogą być małe lub duże. Pierwsze tworzy maksymalnie siedem lokali, drugie - minimum osiem. To rozróżnienie jest niezwykle ważne. W zależności bowiem od rodzaju wspólnoty...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
