![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Koszt dopiero przy sprzedaży
Wydatki na zakup gruntu
Koszt dopiero przy sprzedaży
Kupiłem działkę, na której zamierzam postawić magazyn handlowy. Czy wydatki na nabycie gruntu, np. podatek od czynności cywilnoprawnych, odsetki od kredytu, mogę zaliczyć do kosztów? - pyta czytelnik DF.
Zgodnie z art. 23 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej updof) nie uważa się za koszty uzyskania przychodów wydatków na nabycie gruntów. Wydatki te nie mogą być również zrekompensowane podatnikowi w formie odpisów amortyzacyjnych. Art. 22c pkt 1 updof mówi bowiem wyraźnie, że grunty nie podlegają amortyzacji. Tak więc, mimo że działka jest środkiem trwałym (została kupiona na potrzeby działalności i przewidywany okres jej używania przekracza rok), podatnik nie może naliczać od jej wartości odpisów amortyzacyjnych stanowiących koszt podatkowy. Ma jednak obowiązek wprowadzić grunt do ewidencji środków trwałych.
JAK USTALIĆ WARTOŚĆ
Wartością początkową gruntu - czyli podstawą amortyzacji - będzie jego cena nabycia. Jeżeli podatnik kupił nieruchomość zabudowaną, musi określić, jaka część wydatku przypada na działkę, a jaka na budynek. Nie ma problemu, gdy w akcie...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
