Przyjmowanie letników wiąże się z daniną

autor zdjęcia: Tomasz Wawer

źródło: Rzeczpospolita

Rozliczenia | Fiskus zajrzy do kieszeni podatników, którzy zamierzają w okresie wakacyjnym wynajmować pokoje turystom. Od każdej zarobionej złotówki zażąda odpowiedniej części dla siebie

To, jak dużo trzeba będzie zapłacić do urzędu skarbowego, zależy oczywiście od tego, w jaki sposób podatnik będzie się rozliczał. Może zapłacić podatek według skali podatkowej albo – gdy spełnia warunki określone w przepisach – wybrać ryczałt ewidencjonowany lub kartę podatkową (patrz ramka).

Niektórzy mają jednak szansę, aby podatku nie płacić wcale. I to nie tylko od zysków z wynajmu pokoi, lecz także od dochodów z wyżywienia turystów, którym wynajęli pokoje. Pozwala na to art. 21 ust. 1 pkt 43 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Zwalnia on z podatku dochody uzyskane z wynajmu pokoi gościnnych. Tyle że stawia konkretne warunki. A te spełniają tylko niektórzy podatnicy.

Limit pięciu pokoi

Pierwszy warunek to wynajmowanie maksymalnie pięciu pokoi. Jeśli zatem na kwatery dla wczasowiczów przeznaczymy sześć pokoi, ze zwolnienia nie skorzystamy. Tak samo, gdy będziemy wynajmowali pokoje np. w dwóch budynkach (w jednym np. pięć, w drugim – trzy). Limit odnosi się bowiem do łącznej liczby wynajmowanych pokoi.

Kolejny warunek dotyczy miejsca, w którym pokoje się znajdują:...