Kiedy sprzedaż działki z budynkiem jest sprzedażą działki niezbudowanej

Interpretacja | Sprzedaż działki na rzecz byłych dzierżawców będzie podlegała opodatkowaniu VAT, gdyż będzie stanowiła dostawę gruntu budowlanego – uznał organ skarbowy. JANINA FORNALIK

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (dyrektor KIS) 8 maja 2018 r. wydał interpretację w przedmiocie opodatkowania VAT sprzedaży gruntu zabudowanego budynkiem na rzecz właściciela nakładów (sygn. 0112-KDIL2-2.4012.93.2018.1.AKR). Wniosek o wydanie interpretacji został złożony przez gminę, która zamierzała sprzedać działkę zabudowaną budynkiem pawilonu handlowego. Przedmiotowa działka została wydzierżawiona podmiotowi zewnętrznemu, który w 1999 r. wybudował na niej, za zgodą gminy, pawilon handlowo-usługowy, w związku z czym wydano decyzję o warunkach zabudowy.

Przed zakończeniem umowy dzierżawy, pierwotny dzierżawca sprzedał nakłady budowlane w postaci pawilonu na rzecz innego podmiotu, który następnie wydzierżawił od gminy przedmiotową działkę. Umowa dzierżawy ostatecznie wygasła w 2017 r. i działka nie była ponownie wydzierżawiana. We wniosku gmina podała, że nie była w ekonomicznym posiadaniu pawilonu znajdującego się na działce, zaś sama działka nie jest objęta planem...