Krótki najem za ścianą

Niewiele osób chce mieszkać w budynku, w którym tuż obok ktoś ma lokal wynajmowany turystom. Zauważyli to deweloperzy. Nowe inwestycje w atrakcyjnych lokalizacjach projektują tak, by oddzielić mieszkania od tych wynajmowanych krótkoterminowo.

– Deweloperzy próbują odpowiedzieć na niedogodności, które czasem wiążą się z sąsiedztwem wynajmowanych na krótko mieszkań. Wskazują więc klatki czy piętra przeznaczone na ten cel – wyjaśnia Konrad Płochocki z Polskiego Związku Firm Deweloperskich.

Ograniczenia w zakresie najmu na doby to coś naturalnego, jeśli chodzi o nieruchomości ekskluzywne.

– Najem krótkoterminowy w Cosmopolitan jest niemile widziany, bo deprecjonuje nieruchomości. Jeśli klienci wydają najwyższe w Warszawie kwoty za metr kwadratowy – a nasza średnia w zeszłym roku wyniosła 31,5 tys. zł – to nie życzą sobie kupować nieruchomości w hotelu – mówi Karolina Kaim, prezes Tacit Investment, do którego należy jeden z najdroższych wieżowców w stolicy. ©℗ —ak