Kto szuka gości przez portale rezerwacyjne, nie potrzebuje kasy fiskalnej

Osoba wynajmująca pokoje przez specjalistyczne firmy nie musi ewidencjonować obrotu na kasie rejestrującej, jeśli otrzymuje zapłatę na konto i spełnia warunki dotyczące ewidencji. Monika Pogroszewska

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wyjaśnił w interpretacji z 7 sierpnia 2019 r. (0111-KDIB3-2.4012.323. 2019. 2.MN), w jaki sposób należy wywiązywać się z obowiązków ewidencyjnych w zakresie najmu. Potwierdził, że wynajmującemu przysługuje zwolnienie z obowiązku ewidencjonowania obrotu za pomocą kasy rejestrującej, jeśli spełni odpowiednie warunki.

Taką odpowiedź otrzymał podatnik, który od sierpnia 2016 r. prowadzi działalność gospodarczą w zakresie najmu i zarządzania nieruchomościami. Rozlicza się na zasadach ogólnych, czyli płaci PIT według stawek 18 i 32 proc. Jest też czynnym płatnikiem VAT, a w kwietniu 2017 r. zarejestrowana została kasa fiskalna dla jego działalności. Wnioskodawca wynajmuje apartamenty w systemie dobowym. Płatności przyjmuje tylko na konto bankowe za pośrednictwem portali internetowych: Airbnb, Booking oraz Expedia. Nie wyklucza jednak, że przyszłości nawiąże też współpracę z innymi tego typu portalami.

Rozliczenia z pośrednikami

Wyjaśnił, że w przypadku portalu Airbnb schemat transakcji wygląda następująco: klienci rezerwują...