Najem w czasie zamknięcia galerii handlowych ciągle niewyjaśniony

Pomimo wydania objaśnień podatkowych dotyczących przepisów zawartych w tarczach antykryzysowych, nadal nie wiadomo czy wynajmujący mógł za okres zamknięcia obiektu wystawiać faktury, a najemca opłacać je i rozliczać na bieżąco.

Pomimo, że w zakresie przepisów z tarcz antykryzysowych zostały wydane objaśnienia podatkowe, wynajmujący powierzchnie w galeriach oraz ich najemcy w dalszym ciągu mają wątpliwości w jaki sposób prawidłowo rozliczyć dla celów podatkowych najem w okresie przymusowego zamknięcia tych obiektów z powodu epidemii Covid 19. Choć ostatnio opublikowane zostały objaśnienia podatkowe poruszające również tę kwestię, nie wyjaśniono w nich niestety sedna problemu, pozostawiając podatników w niepewności.

Epidemia Covid-19 odcisnęła silne piętno na wielu dziedzinach gospodarki, które boleśnie odczuły skutki zakazu prowadzenia pewnych rodzajów działalności, czy też brak możliwości bezpośredniej obsługi klientów w punktach sprzedaży stacjonarnej. Jednym z takich przykładów były sklepy w galeriach handlowych, ponieważ od 14 marca do 4 maja 2020 r. obowiązywał zakaz handlu w sklepach znajdujących się w galeriach handlowych (obiektach handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2).

Specjalne rozwiązania...

Najczęściej spotykaną w branży galerii handlowych praktyką kształtowania umów najmu jest wprowadzenie dwóch elementów czynszu najmu – części stałej płaconej co miesiąc, zależnej od wielkości wynajmowanych powierzchni oraz części zmiennej, która zależy od wysokości przychodów najemcy osiąganych...