Kaganiec na najem

źródło: Shutterstock

Od lat trwają przymiarki do stworzenia przepisów o najmie na doby. Na razie jedyny projekt, jaki powstał, przygotował Sopot

Popularny ostatnio najem na doby być może doczeka się własnych regulacji. Może to być efekt orzeczenia, które zapadło właśnie w Luksemburgu.

Trybunał Sprawiedliwości UE (TSUE) uznał, że państwa członkowskie mogą najem na doby ograniczać zezwoleniami. Wyrok wywołał spore zamieszanie również w Polsce. Eksperci oraz właściciele tego typu mieszkań nie mają wątpliwości. Orzeczenie może utorować drogę polskim regulacjom. Ministerstwo Rozwoju też tego nie wyklucza.

Zielone światło

Spór, który trafił do TSUE, dotyczył dwójki właścicieli kilku kawalerek w Paryżu. Wynajmowali je na doby przy pomocy platformy Airbnb. Władze miasta ukarały ich łącznie karą 40 tys. euro. Przekroczyli bowiem dozwolony maksymalny okres najmu w mieście, czyli 120 dni w roku.

TSUE uznał, że przepisy ograniczające najem krótkoterminowy nie naruszają unijnego prawa. Pod warunkiem jednak, że w danym mieście brakuje mieszkań pod tradycyjny najem, co negatywnie wpływa na rynek.

– Takie regulacje nie są dla mnie zaskoczeniem. Najem krótkoterminowy prowadzony za...